Aktualisierte und stark erweiterte 2. Auflage: der Immobilien-Bestseller mit zusätzlichem Bonusmaterial wie Kalkulationstools, Checklisten und Arbeitshilfen. Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? In seinem Buch zeigt Ihnen der erfahrene Immobilienexperte Thomas Knedel, wie Sie (auch ohne Vorwissen) in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden. ++ Viele private Investoren verpassen gerade die Gelegenheit ihres Lebens! Wenige Menschen wissen, mit wie wenig Startkapital sie sich ein Immobilienimperium aufbauen können. Noch weniger wissen, wie man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cashflow übrig bleibt. Die Mieteinnahmen begleichen also nicht nur vollständig den Kredit, sondern generieren auch noch ein zusätzliches, passives Einkommen. Die häufigsten Irrtümer im Bereich Immobilien sind: 1. Ich brauche viel Eigenkapital. 2. Das Thema ist zu komplex. 3. Immobilien sind zeitaufwendig. ++ Lernen Sie vom Profi aus über 15 Jahren Immobilienerfahrung Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen Immopreneur Kongresses. Er ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor. In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Buch wertvolle Tipps und Tricks. Der Autor hat in diesem Buch 15 Jahre Immobilieninvestmenterfahrung zusammengefasst und so aufgearbeitet, dass auch ein Anfänger innerhalb von nur 6 Monaten in der Lage sein wird, sein erstes Investment zu tätigen. ++ Dies sind die Kernthemen des Buches: – Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien gerade auch in angespannten Märkten – Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung – Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien – Das Handwerkszeug für die Optimierung Ihrer Investments – Richtige Auswahl von Mietern und Dienstleistern – Strategien zur wirksamen Reduzierung der persönlichen Steuerlast – Innovative Methoden zur Optimierung der Eigenkapitalrendite – Checklisten für die professionelle Prüfung von Renditeimmobilien Das ist neu in der 2. Auflage: – Aktualisierung auf aktuelle Markt- und Rechtsverhältnisse; inklusive zahlreicher Überarbeitungen und Aktualisierungen – Die brennendsten Fragen Tausender Rückmeldungen der Community zur 1. Auflage wurden beantwortet; darunter: Umgang mit C- und D-Standorten, Aktualisierungen zu Mietpreisbremse & Co., kreatives Networking, Risikovorsorge – Eigentumswohnung vs. Mehrfamilienhaus als erstes Investment – Fix & Flip (gewerblicher Immobilienhandel) als Geschäftsmodell – Neuer, umfassender Fix & Flip -Kalkulator als Bonus – Die richtige Tilgung auch im Spannungsfeld zur Verbraucherkreditrichtlinie – Besonderheiten bei Eigentumswohnungen in der Investmentkalkulation – Optimierung der Steuerlast mit der Vermögensverwaltenden GmbH – Zügig einen großen Immobilienbestand aufbauen unter besonderer Würdigung der Bankbetrachtungsweise – Zahlreiche weitere größere und kleinere Steuertipps & -tricks – Umfassendes Bonusmaterial: Arbeitsmaterial, Checklisten und Tools Jetzt erweiterte 2. Auflage bestellenweiterlesen