Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie Schritt für Schritt Ihr Marketing aufbauen und sich ohne lange Anlaufphase bereits nach kurzer Zeit einen Marktanteil in Ihrer Region sichern. Dazu gehören die folgenden Bestandteile: Ihr Alleinstellungsmerkmal Zielgruppenbestimmung Preisgestaltung Corporate Identity CI Als Basis für Ihre Neukundengewinnung und Ihr Bestandsmarketing: Erstellung professioneller Buchungsunterlagen Positionierung im Markt Aufbau einer Internetpräsenz durch Online-Broschüren auf Ferienportalen und Ihrer eigenen Website Nutzung von Social Media Marketing Erstellen und Versenden von Newslettern Chancen des Bewertungsmarketings Reklamationsbehandlung unzufriedener Gäste Sterne-Klassifizierung Schließlich wird die Frage geklärt, welche Aufgaben zu der Verwaltung Ihres Domizils gehören und ob Sie diese selbst übernehmen oder einer Agentur übertragen wollen. 54 Abbildungen veranschaulichen die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die bereits in ihrem Studium einen Schwerpunkt auf Marketing legte und seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet. Nutzen Sie das Erfolgsrezept der Marketing– und Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt! Dieser Ratgeber zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital. Er klärt für Sie die folgenden Fragen: 1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten? 2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit? 3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus? 4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung? 5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich? 6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils? 7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie? 8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie? 9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun? 10. Welche Versicherungen sind wichtig? 11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie? Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und erleichtern Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche.weiterlesen