Der Facility Manager ist am Ende. Es gibt ihn nicht mehr. Jedenfalls nicht, so wie wir ihn bisher kennen. An seine Stelle tritt die digitale Lösung. Keine Angst, so weit ist es noch lange nicht. Aber es beginnt bereits zu gären. So kommt kaum noch ein Unternehmen im Facility Management ohne die Verwendung des Zauberwortes „Digitalisierung“ aus. Es ist, als ob dieser Begriff mit einem mal alle Probleme löst, die sich in der Organisation der Arbeit stellen. Herausforderungen lassen sich aber nicht mit einer Zauberformel zur Seite schieben, sie müssen angenommen und überwunden werden. Das geht nur im Zusammenspiel von Software und Hardware, wie etwa Programme, die durch die Auswertung und Steuerung der Daten von Sensoren und Aktoren neue Erkenntnisse für den Gebäudedienstleister bringen. Das können ganz einfache Anlässe sein, etwa der Zeitpunkt für das Wechseln von Handtüchern oder wie lange Konferenzräume tatsächlich besucht werden. Diese unscheinbaren Bauelemente stellen entscheidende Komponenten bei der Entwicklung zum autonomen Gebäude dar. In diesem Zukunftsgebilde lässt sich alles vollautomatisch regeln – Heizung, Beleuchtung, Beschattung bis hin zu Zutritt und Sicherheit. Die Entwicklung bewegt sich sogar noch weiter. Künftig spannt sich der digitale Bogen über den kompletten Lifecycle von der Planung über die Bestandsverwaltung bis zum Umbau oder Abriss des Gebäudes. Gewiss, schon jetzt unterstützen digitale Modelle beispielsweise bei Konzeption oder Monitoring der Haustechnik in Gebäuden. Allerdings sind solche Tools bei weitem noch nicht so weit verbreitet, wie es wünschenswert wäre. Der Ruf nach Digitalisierung wird lauter, doch in der Praxis verharren viele Unternehmen noch in der Phase der Entscheidugsfindung. Dabei können die Firmen auf der Digitalspur durchaus noch mehr beschleunigen. Schließlich helfen die Lösungen den Unternehmen vor allem dabei, wirtschaftlich erfolgreicher zu sein. Das ist der eigentliche Sinn des digitalen Einsatzes.weiterlesen